Estimation immobilière à Saint-Bernard (01600)
Obtenez la valeur de marché de votre bien
Bienvenue à Saint-Bernard, une charmante commune située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée au cour de la Dombes, célèbre pour ses étangs et sa nature préservée, Saint-Bernard offre un cadre de vie paisible et verdoyant idéal pour les familles, les retraités et les amoureux de la nature.
Cette commune se distingue par son patrimoine architectural et historique, avec ses maisons en pierre typiques et ses monuments anciens. La commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des grands axes routiers et de la ville de Lyon, tout en préservant son ambiance villageoise et son cadre naturel préservé.
Que vous cherchiez une maison familiale ou encore, un appartement moderne, notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien immobilier parfait dans cette région idyllique. Découvrez les opportunités uniques de Saint-Bernard et laissez-vous séduire par son authenticité et sa qualité de vie incomparable.
Chez VALDOR, l'outil digital ne remplace pas l'expertise humaine
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Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Bernard ?
Saint-Bernard, connue pour son cadre tranquille et sa proximité avec la Métropole lyonnaise, est une commune prisée de l'Ain.
Les maisons à Saint-Bernard varient généralement entre 2 543 et 4 768 euros par mètre carré, selon l'emplacement, la taille et l'état du bien.
Pour les appartements, les prix se situent entre 1 571 et 2 945 euros par mètre carré, avec des variations en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque logement.
Le marché immobilier de Saint-Bernard est donc à la fois actif et attractif, avec des fluctuations de prix qui pourraient intéresser les acheteurs et les investisseurs immobiliers à la recherche d'un cadre de vie agréable et rentable.
50% du prix d'un bien immobilier dépend de son environnement, 50% du prix dépend des qualités de la maison, l'appartement ou du terrain à estimer.
Le prix au mètre carré, bien qu'étant un indicateur pertinent pour suivre l'évolution du marché immobilier, ne peut à lui seul permettre de réaliser une estimation fiable et objective d'un bien immobilier. L'application d'un prix moyen au mètre carré ne donne jamais une estimation juste.
Faire appel à un professionnel de l'immobilier est essentiel pour déterminer avec précision à quel prix estimer un bien immobilier.
Quel est le prix moyen au m2 d’une maison à Saint-Bernard ?
Vous souhaitez investir dans une maison à Saint-Bernard et ses alentours
Typologie du bien |
Prix bas |
Prix médian |
Prix haut |
Maisons |
2 543 € / m² |
4 146 € / m² |
4 768 € / m² |
La fourchette des prix immobiliers sur ce secteur varie entre 2 543 euros par mètre carré pour la tranche la plus basse, et 4 768 euros par mètre carré pour la tranche la plus haute. Le prix immobilier moyen au mètre carré d'une maison à Saint-Bernard se situe aux alentours de 4 146 euros.
Source : www.meilleursagents.com
Quel est le prix moyen au m2 d’un appartement à Saint-Bernard ?
Vous souhaitez investir dans un appartement à Saint-Bernard et ses alentours
Typologie du bien |
Prix bas |
Prix médian |
Prix haut |
Appartements |
1 571 € / m² |
2 561 € / m² |
2 945 € / m² |
La fourchette des prix immobiliers sur ce secteur varie entre 1 571 euros par mètre carré pour la tranche la plus basse, et 2 945 euros par mètre carré pour la tranche la plus haute. Le prix immobilier moyen au mètre carré d'un appartement à Saint-Bernard se situe aux alentours de 2 561 euros.
Source : www.meilleursagents.com
Quelles sont les évolutions des prix immobiliers sur Saint-Bernard ?
Sur 2 ans, les prix immobiliers à Saint-Bernard ont baissé de 3 % pour les maisons et de 8,6 % pour les appartements. On observe, une hausse significative des prix de l'immobilier sur 10 ans pour les maisons (51 %), ainsi que pour les appartements (19 %).
- Prix immobilier des maisons sur 10 ans à Saint-Bernard
Source : www.meilleursagents.com - Prix immobilier des appartements sur 10 ans à Saint-Bernard
Source : www.meilleursagents.com
Demandez une estimation gratuite de votre bien immobilier à Saint-Bernard
Parce que chaque bien est unique, VALDOR l'agence Immobilière a déployé sa propre méthodologie pour vous délivrer une estimation sur-mesure.
Chez VALDOR, nous œuvrons pour une offre de service qualitative envers nos clients, afin de répondre clairement à leurs attentes.
Une bonne estimation repose sur l'analyse de plusieurs critères :
Les caractéristiques intérieurs & extérieurs du logement :
- Le type de bien => maison, appartement, villa, château, etc… ;
- La typologie du bien => 1 pièce, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, etc… ;
- La surface habitable du bien ;
- L’exposition du bien ;
- L’état général du bien ;
- La présence ou non d’un jardin et la surface totale du terrain ;
- La présence ou non d’une piscine ;
- La présence d’annexes => cave, garage, véranda, cabanon, etc… ; *
Les caractéristiques énergétiques & environnementales :
- La performance énergétique du bien ;
- L’isolation du bien ;
- Le mode du chauffage du bien => chauffage gaz, électrique, cheminée, etc… ;
- La dépendance énergétique ;
- Les éventuelles normes énergétiques ;
- Les éventuels travaux énergétiques réalisés dernièrement ; *
Les caractéristiques du secteur avoisinant :
- Le secteur géographique du bien ;
- La situation géographique du bien quartier, lotissement, chemin, bord de route, etc… ;
- Le voisinage => vis-à-vis, proximité des voisins, éventuelles servitudes, etc… ;
- La proximité avec les commerces ;
- La proximité des infrastructures routières et autoroutières ;
- La présence ou non d’une gare ou d’un aérodrome ; *
*Liste non exhaustive des critères pris en compte dans l’estimation de votre bien !
L’obtention de chacune de ces informations, permet à nos conseillers immobiliers d’apporter une estimation cohérente de la valeur de votre bien, selon le marché actuel. Ce professionnalisme permet d’obtenir des transactions efficaces pour les clients vendeurs et acquéreurs. Le conseiller immobilier pourra alors estimer un prix de vente cohérent avec le marché.
L’immobilier à Saint-Bernard
Le marché immobilier à Saint-Bernard, commune à proximité de Jassans, présente plusieurs caractéristiques distinctives :
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Démographie et équipements : La ville compte près de 1 500 résidents et dispose de deux établissements scolaires ainsi que d'établissement de santé. La ville est dotée d’un large éventail de commerces de proximité.
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Loisirs et culture : La ville propose des espaces verts pour se détendre en plein air. Il y a également des dizaines de commerces, dont des des marchés locaux. Pour des besoins plus spécifiques, les habitants peuvent se rendre dans les zones commerciales avoisinantes, ou dans la Métropole de Lyon.
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Structure du logement : La majorité des logements à Saint-Bernard sont des résidences principales (87%) détenues par des propriétaires (88 %). La ville a une majorité de maisons (96 %) par rapport aux appartements (4 %). Les biens les plus recherchés sont les maisons de cinq pièces.
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Évolution des prix : Entre 2022 et 2024, les prix de l'immobilier ont diminué de 9% pour les appartements.
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Profil économique : La tranche d'âge dominante est celle des 45 à 59 ans, avec une prédominance de foyers familiaux. Le chômage est à 3,6 % et le revenu médian net mensuel est d'environ 2 700 €, avec une majorité de cadres parmi les résidents.
Ces éléments donnent un aperçu du marché immobilier à Saint-Bernard, révélant une ville avec une démographie active, des équipements complets, et un marché immobilier en croissance.