Estimation immobilière Jassans-Riottier (01480)

Quel est le prix de l’immobilier à Jassans-Riottier ?

Le marché immobilier à Jassans-Riottier présente des caractéristiques intéressantes reflétant le dynamisme du secteur.

En 2024, les prix de l'immobilier à Jassans-Riottier sont attractifs.

Les maisons à Jassans-Riottier varient généralement entre 2 500 et 3 500 euros par mètre carré, selon l'emplacement, la taille, et l'état du bien.

Pour les appartements, les prix se situent entre 2 200 et 3 100 euros par mètre carré, avec des variations en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque logement.

Les terrains constructibles sont également disponibles, avec des prix oscillant entre 278 et 376 euros par mètre carré, en fonction de la localisation et des services disponibles. 

Le marché de Jassans-Riottier reste donc actif, avec des fluctuations de prix qui pourraient intéresser les acheteurs et les investisseurs immobiliers à la recherche de cadre de vie agréable et rentable.

50% du prix d'un bien immobilier dépend de son environnement, 50% du prix dépend des qualités de la maison, l'appartement ou du terrain à estimer.

Le prix au mètre carré, bien qu'étant un indicateur pertinent pour suivre l'évolution du marché immobilier, ne peut à lui seul permettre de réaliser une estimation fiable et objective d'un bien immobilier.  L'application d'un prix moyen au mètre carré ne donne jamais une estimation juste.

Faire appel à un professionnel de l'immobilier est essentiel pour déterminer avec précision à quel prix estimer un bien immobilier.

Quelles sont les évolutions des prix immobiliers sur Jassans-Riottier

Sur 1 an, les prix immobiliers à Jassans-Riottier ont progressé de 1,5 % pour les maisons et ont reculé de 5,7 % pour les appartements.

• Prix immobilier des maisons  sur 10 ans à Jassans-Riottier

Source : www.meilleursagents.com

• Prix immobilier des appartements  sur 10 ans à Jassans-Riottier

Source : www.meilleursagents.com

Demandez une estimation gratuite de votre bien immobilier à Jassans-Riottier

Parce que chaque bien est unique, VALDOR l'agence Immobilière a déployé sa propre méthodologie pour vous délivrer une estimation sur-mesure.

Chez VALDOR, nous œuvrons pour une offre de service qualitative envers nos clients, afin de répondre clairement à leurs attentes.

Une bonne estimation repose sur l'analyse de plusieurs critères  : 

Les caractéristiques intérieurs & extérieurs du logement :

• Le type de bien => maison, appartement, villa, château, etc… ;
• La typologie du bien => 1 pièce, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, etc… ;
• La surface habitable du bien ;
• L’exposition du bien ;
• L’état général du bien ;
• La présence ou non d’un jardin et la surface totale du terrain ;
• La présence ou non d’une piscine ;
• La présence d’annexes => cave, garage, véranda, cabanon, etc… ; *
  
  

Les caractéristiques énergétiques & environnementales :

• La performance énergétique du bien ;
• L’isolation du bien ;
• Le mode du chauffage du bien => chauffage gaz, électrique, cheminée, etc… ;
• La dépendance énergétique ;
• Les éventuelles normes énergétiques ;
• Les éventuels travaux énergétiques réalisés dernièrement ; *
  

Les caractéristiques du secteur avoisinant :

• Le secteur géographique du bien ;
• La situation géographique du bien  quartier, lotissement, chemin, bord de route, etc… ;
• Le voisinage => vis-à-vis, proximité des voisins, éventuelles servitudes, etc… ;
• La proximité avec les commerces ;
• La proximité des infrastructures routières et autoroutières ;
• La présence ou non d’une gare ou d’un aérodrome ; *

*Liste non exhaustive des critères pris en compte dans l’estimation de votre bien !

L’obtention de chacune de ces informations, permet à nos conseillers immobiliers d’apporter une estimation cohérente de la valeur de votre bien, selon le marché actuel. Ce professionnalisme permet d’obtenir des transactions efficaces pour les clients vendeurs et acquéreurs. Le conseiller immobilier pourra alors estimer un prix de vente cohérent avec le marché.

L’immobilier à Jassans-Riottier

Le marché immobilier à Jassans-Riottier, une petite ville de l’agglomération de Villefranche sur Saône, présente plusieurs caractéristiques distinctives :

• Démographie et équipements : La ville compte 6 391 résidents et dispose de quatre établissements scolaires, un établissement de santé, et un commissariat pour la sécurité. La ville est dotée d’un large éventail de commerces de proximité. 

• Loisirs et culture : Pour les loisirs, la ville propose plusieurs structures sportives, y compris une salle multisports, un terrain de boules, et une salle de danse. Il y a également 136 commerces, dont des établissements alimentaires et des commerces liés au bien-être et à la beauté.

• Structure du logement : La majorité des logements à Jassans-Riottier sont des résidences principales (93,4 %) détenues par des propriétaires (59,3 %). La ville a une majorité de maisons (54, 6 %) par rapport aux appartements (43,6 %), et compte 628 logements sociaux. Les biens les plus recherchés sont les maisons de cinq pièces et les appartements de trois pièces.

• Évolution des prix : Entre 2022 et 2024, les prix de l'immobilier ont diminué de 6 %.

• Profil économique : La tranche d'âge dominante est celle des 45 à 59 ans, avec une prédominance de foyers familiaux, bien que les foyers d'une seule personne représentent près de 30 % de la population. Le chômage est à 9,7 % et le revenu médian net mensuel est de 2 000 €, avec une majorité de professions intermédiaires parmi les résidents.

Ces éléments donnent un aperçu du marché immobilier à Jassans-Riottier, révélant une ville avec une démographie active, des équipements complets, et un marché immobilier en croissance.