Quelles sont les évolutions des prix immobiliers sur Montmerle-sur-Saône ?
Sur 2 ans, les prix immobiliers à Montmerle ont augmenté de 0,7 % pour les maisons et ont baissé de 8,7 % pour les appartements. On observe, une hausse significative des prix de l'immobilier sur 10 ans pour les maisons (48 %), ainsi que pour les appartements (19 %).
- Prix immobilier des maisons sur 10 ans à Montmerle
Source : www.meilleursagents.com - Prix immobilier des appartements sur 10 ans à Montmerle
Source : www.meilleursagents.com
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Parce que chaque bien est unique, VALDOR l'agence Immobilière a déployé sa propre méthodologie pour vous délivrer une estimation sur-mesure.
Chez VALDOR, nous œuvrons pour une offre de service qualitative envers nos clients, afin de répondre clairement à leurs attentes.
Une bonne estimation repose sur l'analyse de plusieurs critères :
Les caractéristiques intérieurs & extérieurs du logement :
- Le type de bien => maison, appartement, villa, château, etc… ;
- La typologie du bien => 1 pièce, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, etc… ;
- La surface habitable du bien ;
- L’exposition du bien ;
- L’état général du bien ;
- La présence ou non d’un jardin et la surface totale du terrain ;
- La présence ou non d’une piscine ;
- La présence d’annexes => cave, garage, véranda, cabanon, etc… ; *
Les caractéristiques énergétiques & environnementales :
- La performance énergétique du bien ;
- L’isolation du bien ;
- Le mode du chauffage du bien => chauffage gaz, électrique, cheminée, etc… ;
- La dépendance énergétique ;
- Les éventuelles normes énergétiques ;
- Les éventuels travaux énergétiques réalisés dernièrement ; *
Les caractéristiques du secteur avoisinant :
- Le secteur géographique du bien ;
- La situation géographique du bien quartier, lotissement, chemin, bord de route, etc… ;
- Le voisinage => vis-à-vis, proximité des voisins, éventuelles servitudes, etc… ;
- La proximité avec les commerces ;
- La proximité des infrastructures routières et autoroutières ;
- La présence ou non d’une gare ou d’un aérodrome ; *
*Liste non exhaustive des critères pris en compte dans l’estimation de votre bien !
L’obtention de chacune de ces informations, permet à nos conseillers immobiliers d’apporter une estimation cohérente de la valeur de votre bien, selon le marché actuel. Ce professionnalisme permet d’obtenir des transactions efficaces pour les clients vendeurs et acquéreurs. Le conseiller immobilier pourra alors estimer un prix de vente cohérent avec le marché.
Les caractéristiques de la ville de Montmerle-sur-Saône
Voici quelques-uns des atouts de cette commune :
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Emplacement pittoresque : Montmerle-sur-Saône bénéficie d'un emplacement idyllique en bord de la Saône, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amoureux de la nature et ceux qui apprécient les paysages fluviaux.
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Patrimoine historique : La commune possède un riche patrimoine historique, avec des bâtiments anciens bien entretenus, tels que l'église Saint-Jean-Baptiste et le château de Montmerle, qui ajoutent du charme au village.
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Cadre de vie agréable : Montmerle-sur-Saône est réputée pour son cadre de vie paisible et agréable. C'est un endroit où il fait bon vivre pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité de Lyon et de Villefranche-sur-Saône.
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Vie associative : La commune propose de nombreuses associations et activités culturelles et sportives pour les résidents, ce qui contribue à une vie communautaire dynamique.
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Accès aux loisirs nautiques : Étant donné sa position le long de la Saône, Montmerle-sur-Saône offre des possibilités d'activités nautiques telles que la pêche, la navigation de plaisance et le canoë-kayak.
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Proximité de grands centres urbains : La commune est située à proximité de Villefranche-sur-Saône (environ 10 km) et de Lyon (à environ 40 km), ce qui permet aux résidents de bénéficier de l'accès aux services, aux emplois et aux équipements de ces grandes villes tout en vivant dans un environnement plus rural.
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Économie locale : Montmerle-sur-Saône a une économie locale diversifiée, avec des petites entreprises, des commerces locaux et une agriculture locale qui contribuent à la vitalité économique de la région.
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Écoles et services publics : La commune offre des services publics de qualité, notamment des écoles, des services de santé et des équipements de loisirs, ce qui en fait un endroit adapté aux familles.
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Vignobles et gastronomie : La région environnante est connue pour ses vignobles, ce qui signifie que les amateurs de vin peuvent découvrir de nombreux domaines viticoles locaux. De plus, la cuisine locale propose des spécialités régionales délicieuses.
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Animations et festivals : Montmerle-sur-Saône organise différents événements et festivals tout au long de l'année, ce qui contribue à animer la vie sociale et culturelle de la commune.
En résumé, Montmerle-sur-Saône offre un cadre de vie agréable, un riche patrimoine culturel et historique, un accès facile aux loisirs nautiques, et une proximité avec des centres urbains plus importants, ce qui en fait une commune attrayante pour les résidents et les visiteurs
L’immobilier à Montmerle sur Saône et son agglomération
Montmerle sur Saône est une commune prisée pour sa qualité de vie et son parc immobilier constitué de maisons résidentielles et de petites copropriétés proche du centre bourg et des bords de Saône.
Acheter une maison ou un appartement dans la ville de Montmerle peut-être un choix idéal pour des familles en quête de calme et de verdure.
