Exclusivité

LIERGUES - Maison familiale de 240 m² + T2 indépendant.

Porte des Pierres Dorées
550 000 €
Exclusivité
Vente Maison Porte des Pierres Dorées
PORTE DES PIERRES DORÉES (Liergues) – Exclusivité Gwenaele DAHOUI. À l’abri des regards, sur une parcelle de 1 960 m², ce bien de caractère se compose d’une maison familiale de 240 m² ainsi que d’un logement indépendant, idéal pour un projet locatif/ Air BnB, ou pour accueillir ses proches en toute intimité. Les espaces de vies totalisent 65 m² ; un lumineux séjour de 45 m² exposé Sud-Est ainsi qu’une cuisine dinatoire de 20 m², le tout communiquant sur une spacieuse terrasse. Aux niveaux supérieurs, la partie nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains familiale. Un bureau, une buanderie, une salle de sport de 30 m² équipée d’un sauna/hammam viennent parfaire l’habitation principale. Le logement indépendant de 55 m² avec terrasse privative comprend une pièce de vie d’environ 35m² - avec cuisine équipée – ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, le tout donnant accès à une terrasse indépendante. Les extérieurs ont été soigneusement pensés : piscine sécurisée avec pool house, sanitaires et cuisine d’été, aire de jeux, stationnement, verger, cave et espaces de rangement. Situation : A 1.3 km du centre, 4.4 km de Villefranche sur Saône, 5.6 km de la gare SNCF, 5.9 km de l’A6 et 36 km de Lyon. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au 07 87 63 82 29 - Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n° ACI27335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    2015330 GD
  • Pièces
    7 pièces
  • Surface
    295 m²
  • Chauffage
    Au sol
    Individuel
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
    Fosse septique
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée
    Jardin
Services
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Source
  • Arrosage
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Sauna
  • Jeu de boules
  • Piscine
Détails des pièces
  • 1 Terrain
    1963.00m2
  • 1 Appartement
    55.00m2
  • 1 Cuisine d'été
    25.50m2
  • 1 Cave
    18.00m2
  • 1 Hall d'entrée
    8.00m2
  • 1 Séjour
    45.00m2
  • 1 Cuisine
    21.00m2
  • 1 Bureau
    9.00m2
  • 1 Buanderie
    12.00m2
  • 1 Local technique
    8.56m2
  • 1 Salle de sport
    38.00m2
  • 1 Chambre
    12.50m2
  • 1 Chambre
    11.50m2
  • 1 Suite
    23.00m2
  • 1 Salle de bains
    6.50m2
  • 1 Dégagement
    19.50m2
  • 1 Chambre
    20.00m2
Commodités
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Route principale
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Gwenaele DAHOUI
Gwenaele DAHOUI

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
124
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
1
kg CO2/m².an
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