Exclusivité

Montmerle - au calme

Montmerle-sur-Saône
345 000 €
Exclusivité
Vente Maison Montmerle-sur-Saône
Vous recherchez le calme d'un emplacement privilégié et le confort d'une maison fonctionnelle? Je vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 100 m² située à quelques minutes seulement de toutes les commodités. En RDC, vous disposerez d'un bel et lumineux espace de vie traversant, ouvert sur le jardin et la piscine. La cuisine séparée donne accès à l'une des deux terrasse exposée côté Est. A l'étage, les 3 chambres confortables disposant chacune d'un placard, le bureau ainsi que la salle de bains avec baignoire et douche répondront à tous vos besoins. Le jardin agréblement paysagé est agrémenté d'une piscine chauffée de 8X4 qui demandera un changement de liner. Le garage double de près de 30 m² avec portail motorisé permettra de stationner facilement un ou plusieurs véhicules. Menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques. Climatisation réversible et radiateurs électriques. A visiter sans tarder! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Sophie GAILLARD E.I. (06.80.70.34.78) RSAC 844.671.537 statut agent commercial. Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE
Informations générales
  • Référence
    85015125
  • Pièces
    5 pièces
  • Surface
    101.52 m²
  • Chauffage
    Convecteur, Climatisation
    Individuel
  • Eau
    Chauffe-eau
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Est,Ouest
  • Vue
    Dégagée
    Jardin
Services
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Adoucisseur d'eau
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
Détails des pièces
  • 1 Terrain
    659.00m2
  • 1 Séjour
    38.83m2
  • 1 Cuisine
    11.58m2
  • 1 Toilettes
    0.94m2
  • 1 Garage
    29.04m2
  • 1 Dégagement
    2.93m2
  • 1 Chambre
    10.56m2
  • 1 Bureau
    9.04m2
  • 1 Salle de bains
    6.32m2
  • 1 Chambre
    11.31m2
  • 1 Chambre
    10.01m2
Commodités
  • Commerces
  • École primaire
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

Votre Consultant Valdor

Sophie GAILLARD
Sophie GAILLARD

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
161
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
5
kg CO2/m².an