Exclusivité
Maison au calme à MONTMERLE
Montmerle-sur-Saône
399 000 €
Exclusivité
Vente Maison Montmerle-sur-Saône
Exclusivité David, votre conseiller Valdor
Maison 4-5 chambres avec piscine dans un cadre calme et verdoyant.
Maison d'architecte sur grand terrain avec potentiel de division en trois lots supplémentaires !
Découvrez cette superbe maison d'architecte de 190 m² située sur un terrain paysager de plus de 3600 m², offrant une possibilité unique de construire trois lots supplémentaires.
Caractéristiques principales :
- Surface : 190 m² sur deux niveaux
- Chambres : 5 chambres, dont une suite parentale
- Bureau et dépendances variées
- Vue : Petite vue dégagée sur la nature
- Environnement : Privilégié et paisible
Utilisations possibles :
- Rez-de-chaussée adaptable : Idéal pour une utilisation professionnelle, un logement Airbnb, ou pour accueillir adolescents ou famille
Informations supplémentaires :
- Terrain : Plus de 3600 m², paysager
- Maison : Demande un gros rafraîchissement
- Chauffage : Système PAC de type géothermie
- Piscine : À rénover
Localisation exceptionnelle :
- Montmerle-sur-Saône, face au Beaujolais
- À 40 minutes de Lyon
- À 10 minutes de l'autoroute
- À 15 minutes de la gare
👉🏻 Vous êtes acquéreur ?
☎️ Ensemble, partageons votre projet, contactez nous pour combiner les visites ! Contact : David au 0623190524 RSAC 801853789 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Galerie Photo
Informations générales
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Référence84812698
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Pièces8 pièces
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Surface194.15 m²
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ChauffageCentralIndividuel
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EauIndividuelle
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ÉtatÀ rénover
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ExpositionSud
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VueDégagée
Services
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Cheminée
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Fenêtres coulissantes
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Ventilation simple flux
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Clôture
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Éclairage extérieur
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Interphone
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Piscine
Détails des pièces
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1 Dégagement4.60m2
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1 Salle de douche
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1 Chambre11.67m2
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1 Chambre20.43m2
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1 Chambre8.14m2
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1 Salle de douche3.85m2
-
1 Dégagement9.21m2
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1 Buanderie8.00m2
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1 Cellier5.65m2
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1 Garage38.66m2
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1 Dépendance19.00m2
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1 Abri de jardin
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1 Terrain3621.00m2
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1 Séjour54.40m2
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1 Cuisine
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1 Toilettes1.53m2
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1 Chambre10.80m2
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1 Chambre
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1 Suite21.68m2
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1 Chambre10.80m2
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1 Chambre9.67m2
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1 Salle de douche3.26m2
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1 Bureau10.46m2
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1 Grenier
Commodités
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Autoroute
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Bus
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Centre ville
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Cinéma
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Commerces
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Crèche
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Plage
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Route principale
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Supermarché
Honoraires
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Honoraires à la charge du vendeur
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Demande d'informations supplémentaires
Diagnostics
Énergie - Consommation conventionnelle
172
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
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