Villa 6 chambres / 260 m2 avec très beau jardin 998m2 AU CALME avec piscine

Lyon 5ème
730 000 €
Vente Maison Lyon 5ème
LA PLAINE Lyon 5ème, villa avec PISCINE, PUITS perdu, très beau jardin 998m2 avec des arbres centenaires AU CALME et SANS VIS A VIS. Une surface utile d'environ 260m2 (dont chaque niveau 115m2 + 30m2) et une superficie habitable d'environ 170m2. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une VERANDA très lumineuse, d'une salle d'eau, d'une salle de douche avec WC, d'un grand GARAGE et PARKING minimum 2 PLACES. Possibilité de créer un APPARTEMENT au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Un grand garage, une buanderie et une cave, complètent ce bien. Chaudière au gaz de 2021. TRAVAUX de rénovation à prévoir. Maison à fort potentiel. Proche écoles, commerces, transports 5mn Tassin 5mn STE FOY... Dont honoraires charges acquéreurs 30 000 € ttc inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immobilière du Valdor, Saméra MATHIEU, 06.08.48.24.07 - Responsabilité Civile Professionnelle n° ACI16711 Informations Loi Alur : statut négociateur : EI agent commercial 882 014 756.
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    7311317
  • Pièces
    8 pièces
  • Surface
    170 m²
  • Chauffage
    Radiateur, Cheminée
    Individuel
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    À rénover
  • Exposition
    Est,Ouest,Sud
  • Vue
    Dégagée
    Jardin
Détails des pièces
  • 1 Jardin
    998.00m2
  • 3 Parkings extérieurs
  • 1 Entrée
    10.00m2
  • 1 Appartement
    39.00m2
  • 1 Garage
    30.00m2
  • 1 Buanderie
    30.00m2
  • 1 Cave
    8.00m2
  • 1 Atelier
    20.00m2
  • 1 Entrée
    5.00m2
  • 1 Véranda
    12.00m2
  • 1 Salon
    30.00m2
  • 1 Cuisine
    13.00m2
  • 1 Chambre
    13.00m2
  • 1 Salle de bains
    3.00m2
  • 1 Chambre
    12.00m2
  • 1 Chambre
    12.00m2
  • 1 Salle de douche / toilettes
    3.00m2
  • 1 Chambre
    12.00m2
  • 1 Terrain
  • 1 Terrasse
Honoraires
  • Honoraires à la charge de l'acheteur

Votre Consultant Valdor

Sophie LANET
Sophie LANET

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
237
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
51.5
kg CO2/m².an
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