Exclusivité

Maison familiale sur un terrain de 2400 m²

Lachassagne
750 000 €
Exclusivité
Vente Villa Lachassagne
LACHASSAGNE – Exclusivité Gwenaele DAHOUI. Au cœur d’un environnement privilégié et verdoyant, maison familiale d’environ 220 m² habitables (260 m² exploitables), édifiée sur une parcelle paysagée de 2400 m². Inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition traversante, cette maison aux prestations de qualité est particulièrement fonctionnelle. La pièce de vie de 65 m² se dessine en trois volumes : cuisine équipée avec îlot central et cellier attenant, un chaleureux salon ainsi qu’un séjour s’ouvrant sur la terrasse avec piscine tournée au Sud. Une suite parentale avec salle de bains, un bureau et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l’étage, une vaste mezzanine dessert 4 autres chambres de 14 m² minimum (toutes équipées de placards aménagés) ainsi que 2 salles de bains. Un dernier espace reste à aménager et peut facilement être transformé en studio indépendant ou en garage. Carport double. Performances énergétiques remarquables - DPE en B Prestations de qualité : hauteur sous plafond de 2.90 m, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, adoucisseur, chauffage au sol via une pompe à chaleur par géothermie, poêle à granulés. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au 07 87 63 82 29 - Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n° ACI27335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    2015377
  • Pièces
    8 pièces
  • Surface
    220 m²
  • Chauffage
    Au sol, Poêle
    Individuel
  • Eau
    Chauffe-eau
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Nord,Sud
  • Vue
    Dégagée
    Campagne, Jardin
Services
  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Panneaux photovoltaïques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine
Détails des pièces
  • 1 Terrain
    2423.00m2
  • 2 Parkings
    46.00m2
  • 1 Buanderie
    6.21m2
  • 1 Dépendance
    38.65m2
  • 1 Local technique
    11.16m2
  • 1 Entrée
    8.50m2
  • 1 Pièce de vie
    60.00m2
  • 1 Cellier
    6.60m2
  • 1 Chambre
    15.14m2
  • 1 Salle de bains
    7.52m2
  • 1 Bureau
    9.82m2
  • 1 Mezzanine
    19.30m2
  • 1 Chambre
    14.77m2
  • 1 Chambre
    13.20m2
  • 1 Chambre
    14.66m2
  • 1 Chambre
    15.27m2
  • 1 Salle de douche
    4.97m2
  • 1 Salle de bains
    4.82m2
Commodités
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Gwenaele DAHOUI
Gwenaele DAHOUI

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
101
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
3
kg CO2/m².an
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