Exclusivité

Villa à deux pas de Montmerle....

Francheleins
390 000 €
Exclusivité
Vente Villa Francheleins
David, votre conseiller Valdor, vous propose en exclusivité une villa 5 Chambres avec vue sur le Beaujolais + terrain constructible * À seulement quelques pas du centre de Montmerle-sur-Saône, venez découvrir cette maison hors lotissement qui ne manque pas d’atouts : ✨ Une pièce de vie de 69 m² (véranda incluse) baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse ✨ Une vue dégagée sur la piscine de 5m x 10m ✨ 5 chambres et un fort potentiel (prévoir quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût) Les + qui font la différence : • Possibilité de créer un logement indépendant en RDC • Grand garage • Pompe à chaleur récente • Cave • Un cadre de vie idéal, au calme, face aux paysages du Beaujolais • Terrain constructible ! Envie d’espace, de tranquillité et de beaux volumes ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite ! David Mayoux (RSAC 801853789) EI 06 23 19 05 24 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» #MaisonAVendre #MontmerleSurSaône #Immobilier #Villa #Beaujolais #Piscine #VueDégagée #Valdor #Opportunité #MaisonFamiliale #DavidMayoux #Investissement #investissement
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    83399362
  • Pièces
    6 pièces
  • Surface
    149.5 m²
  • Chauffage
    Individuel
  • Eau
    Individuelle
  • État
    À rafraîchir
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée
    Montagnes, Campagne, Jardin, Fleuve
Services
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Barbecue
  • Vidéophone
  • Piscine
Détails des pièces
  • 1 Séjour/cuisine
    48.38m2
  • 1 Véranda
    21.46m2
  • 1 Chambre
    11.30m2
  • 1 Chambre
    9.60m2
  • 1 Chambre
    13.11m2
  • 1 Salle de douche
    7.45m2
  • 1 Salle de douche
    6.33m2
  • 1 Chambre
    11.76m2
  • 1 Chambre
    13.35m2
  • 1 Dégagement
    7.14m2
  • 1 Terrasse
    50.00m2
  • 1 Terrain
    2007.00m2
  • 1 Entrée
    9.11m2
  • 1 Dégagement
    9.68m2
  • 1 Toilettes
    1.17m2
  • 1 Garage
    47.23m2
  • 1 Cave
    7.45m2
Commodités
  • Autoroute
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Centre ville
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

Votre Consultant Valdor

David MAYOUX
David MAYOUX

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
128
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
4
kg CO2/m².an
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