Exclusivité

Maison familiale 7 pièces - Centre de Dardilly - Parc de 3100 m²

Dardilly
650 000 €
Exclusivité
Vente Maison Dardilly
Flavien COTTANCIN - Chemin du Grégoire, Dardilly Idéalement située à mi-chemin entre Dardilly le Haut et Dardilly le Bas, découvrez cette vaste maison au potentiel important de plus de 230 m² de surface plancher, installée sur un vaste terrain arboré de 3100 m². Votre future maison en quelques mots : - Étage principal (113 m²) : Un séjour lumineux de 40 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, donnant accès à une grande terrasse. Une vue imprenable sur le clocher de l'église de Dardilly le Bas et le parc verdoyant de la propriété. Une cuisine indépendante, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains (douche + baignoire) et un WC séparé. - Niveau inférieur (118 m²) : Un garage double avec espace atelier. Une grande chambre avec accès direct au jardin et à une terrasse, parfaite pour des moments de sérénité. Une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une cave et une chaufferie. Cadre de vie & commodités : - Transports à proximité : Bus n°3 et n°89 à quelques minutes à pied, direction Gorge de Loup ou Gare de Vaise (métro ligne D). Gare Dardilly le Jubin accessible en 10 min à pied, direction Lyon Saint-Paul. Accès rapide aux autoroutes A6/A89 en 5 min en voiture. Écoles et crèches à proximité pour une scolarité adaptée de la petite enfance au lycée. 📞 Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au 06.89.63.42.88 pour organiser une visite et laisser le charme opérer. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W. ⚠️ Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    2015219
  • Pièces
    8 pièces
  • Surface
    158 m²
  • Chauffage
    Central
    Individuel
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    À rénover
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Dégagée
    Collines
Services
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Jeu de boules
Détails des pièces
  • 1 Plateau
    113.25m2
  • 1 Plateau
    118.62m2
  • 1 Hall d'entrée
    8.13m2
  • 1 Séjour
    40.32m2
  • 1 Salle à manger/Cuisine
    17.63m2
  • 1 Chambre
    120.60m2
  • 1 Chambre
    12.15m2
  • 1 Chambre
    9.90m2
  • 1 Toilettes
    1.34m2
  • 1 Salle de bains
    5.80m2
  • 1 Chambre
    26.40m2
  • 1 Local technique
    19.04m2
  • 1 Garage
    40.09m2
  • 1 Cave
    15.05m2
  • 1 Toilettes
    1.52m2
  • 1 Salle de douche
    2.02m2
  • 1 Terrain
    3100.00m2
Commodités
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Flavien COTTANCIN
Flavien COTTANCIN

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
379
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
119
kg CO2/m².an
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