Exclusivité

Maison 5 pièces 130 m² avec terrasse

Anse
310 000 €
Exclusivité
Vente Maison Anse
ANSE (69480) – Exclusivité Ophélie VIDAL. En plein cœur du village, cet ancien moulin réhabilité en habitation allie pierres dorées et poutres apparentes, offrant un charme authentique. D'une surface habitable d’environ 130 m² répartie sur trois niveaux, cette maison propose des espaces chaleureux avec un caractère unique. Au rez-de-chaussée, un séjour de 35 m² ainsi qu’une cuisine indépendante. Un escalier en pierre mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, dont deux avec placards, une salle d’eau et un WC. Au dernier étage, un espace parental, composé d’une salle de bains, d’un WC et d’un coin salon, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis d’environ 13 m², avec vue sur les toits du village. De plus, une cave et un espace cellier complètent le bien. Situation idéale : à seulement 150 m du centre et des commerces, 500 m de la gare SNCF et 20 km de Lyon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Ophélie VIDAL au 06.12.76.69.06 - Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 985 274 513 - RCP n° ACI27408. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    2015325
  • Pièces
    5 pièces
  • Surface
    130 m²
  • Chauffage
    Radiateur, Climatisation
    Individuel
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
    Village, Rue
Services
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
Détails des pièces
  • 1 Séjour
    35.00m2
  • 1 Cuisine
    7.20m2
  • 1 Couloir
    7.45m2
  • 1 Chambre
    9.05m2
  • 1 Chambre
    10.25m2
  • 1 Salle de douche
    3.10m2
  • 1 Chambre
    9.50m2
  • 1 Salle de bains
    4.85m2
  • 1 Salon
    19.25m2
  • 1 Chambre
    17.45m2
  • 1 Dégagement
  • 1 Toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave
    2.60m2
  • 1 Terrasse
    13.00m2
Commodités
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Ophélie VIDAL
Ophélie VIDAL

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
170
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
36
kg CO2/m².an
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