Maison 5 pièces proche du centre d'Anse

Anse
445 000 €
Vente Maison Anse
ANSE (69480) – Située sur les hauteurs d'Anse, dans un environnement calme et proche du centre, cette maison d’architecture beaujolaise offre environ 135 m² habitables sur une parcelle de 999 m². Au premier étage, la pièce de vie de 50 m² bénéficie d’une triple exposition Est/Sud/Ouest, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace donne directement accès au jardin et à une terrasse orientée à l’Est, offrant une vue dégagée. Trois chambres avec placards et une salle d’eau complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale de 35 m² ainsi qu’un hall d’entrée. Une buanderie et plusieurs espaces de rangement viennent agrémenter ce bien. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé comprend une piscine sécurisée et une seconde terrasse orientée à l’Ouest. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans l’allée. Situation idéale, à seulement 900 mètres du centre, 1,3 km des écoles et 1,5 km de la gare SNCF. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, veuillez contacter Ophélie VIDAL au 06.12.76.69.06 - Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 985 274 513 - RCP n°ACI27408. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    2015317
  • Pièces
    5 pièces
  • Surface
    135 m²
  • Chauffage
    Radiateur
    Individuel
  • Eau
    Chauffe-eau
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Est,Ouest,Sud
  • Vue
    Dégagée
    Collines
Services
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
Détails des pièces
  • 1 Hall d'entrée
    8.00m2
  • 1 Pièce de vie
    50.00m2
  • 1 Dégagement
    6.26m2
  • 1 Chambre
    11.99m2
  • 1 Chambre
    10.20m2
  • 1 Chambre
    12.19m2
  • 1 Salle de douche
    4.30m2
  • 1 Suite
    35.00m2
  • 1 Buanderie
    5.80m2
  • 1 Local technique
    13.77m2
  • 1 Stock / Réserve
    15.64m2
  • 1 Débarras
    10.00m2
  • 1 Toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrain
    999.00m2
Commodités
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Ophélie VIDAL
Ophélie VIDAL

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
158
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
5
kg CO2/m².an
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