Exclusivité
Spécial investissement
Montmerle-sur-Saône
99 000 €
Exclusivité
Vente Appartement Montmerle-sur-Saône
🏡 David, Conseiller immobilier, vous propose en exclusivité un duplex à Montmerle/Saône !
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🔹 Surface : 119,37 m2 de surface utile, à voir pour comprendre, mais 54,41M2 en loi Carrez avec possibilité de créer un T4
🔹 Emplacement : Montmerle-sur-Saône, le long du Val de Saône, face au Beaujolais
🔹 Proximité : À 40 minutes de Lyon et à quelques minutes à pied des bords de Saône
🔹 État : À rénover intégralement - idéal pour les amateurs de projets
🔹 Idéal pour premier achat ou investissement locatif (Airbnb, meublé...)
Copropriété de deux lots avec entrée indépendante (il y aura seulement des petits frais concernant l'assurance pour l'immeuble).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Galerie Photo
Informations générales
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Référence85039676
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Pièces5 pièces
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Surface93.77 m²
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Chauffage
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Eau
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ÉtatÀ rénover
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ExpositionNord-est
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VueAperçuCour, Rue
Détails des pièces
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1 Entrée2.28m2
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1 Cuisine11.89m2
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1 Dégagement2.60m2
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1 Salon16.14m2
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1 Chambre15.42m2
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1 Autre4.12m2
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1 Couloir2.95m2
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1 Salle de douche / toilettes3.28m2
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1 Grenier35.09m2
Commodités
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Autoroute
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Centre ville
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Commerces
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Crèche
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Garderie
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Parc
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Parking public
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Salle de sport
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Supermarché
Honoraires
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Honoraires à la charge du vendeur
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Diagnostics
Énergie - Consommation conventionnelle
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kWhEP/m².an
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Énergie - Estimation des émissions
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kg CO2/m².an
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