Studio secteur Université Lyon 3

LYON - Exclusivité Raphaël MASCI - Idéal investisseur LMNP pour ce T1 de 19 m² loi Carrez (entrée avec cuisine, pièce principale avec placard, salle de bains avec WC) au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Résidence de 1994. Un Locataire stable et sérieux occupe le logement depuis 2013. Revenu locatif mensuel perçu : 420 € + Charges récupérables : 34 € (sur les 74 € des charges de copropriété). L’appartement est en bon état général. Prévoir quelques rafraichissements uniquement. La proximité de l’université Lyon 3 est un atout pour une relocation rapide. La résidence est située à 350 mètres de l’arrêt "Lycée Colbert" de la ligne 4 du tramway entre La Doua, Les Charpennes, La Part-Dieu, et la gare de Vénissieux. Cette annonce vise un lot de copropriété avec 9/10 000èmes des tantièmes généraux. Raphaël Masci - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373 - Agence Immobilière VALDOR -