Sous Offre Exclusivité

STUDIO T1 BIS 30 M2 SECTEUR PART DIEU LYON 3

Lyon 3ème
135 000 €
Sous Offre Exclusivité
Vente Appartement Lyon 3ème
Exclusivité Carole FRANCHET, VALDOR Immobilier. Idéal Investisseur ou premier achat! Venez découvrir ce studio de 29,41m2 loi carrez, situé dans un quartier calme, à 10mn à pied seulement de la Part-Dieu, rue Baraban (Gare/Métro/Bus-Tramway). Sur cour, il bénéficie d'une belle luminosité et de la tranquillité de l'environnement. Une rénovation permettra de créer un véritable Cocoon. Une redistribution des cloisons permettrait même d'augmenter la zone chambre tandis que la hauteur sous plafond (3m) offrirait possibilité de créer un espace nuit en mezzanine... au gré de vos envies! Une cave complète ce bien. Stationnement facile au pied de l'immeuble. A visiter sans tarder! Charges de copropriété: 38€/mois. Copropriété de 18 lots d'habitation répartis sur 2 bâtiments. Tantièmes : 33/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FRANCHET au 06.63.03.85.99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. VALDOR, l'agence immobilière. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    84261792
  • Pièces
    1 pièces
  • Surface
    29.41 m²
  • Chauffage
    Radiateur
    Individuel
  • Eau
    Chauffe-eau
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    À rafraîchir
  • Exposition
  • Vue
Détails des pièces
  • 1 Séjour/cuisine
    20.33m2
  • 1 Couloir
    3.57m2
  • 1 Salle de bains
    4.85m2
  • 1 Toilettes
    0.66m2
  • 1 Cave
Commodités
  • Gare TGV
  • Métro
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Carole FRANCHET
Carole FRANCHET

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
228
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
7
kg CO2/m².an
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