Duplex de 71 m² avec jardin privatif de 60 m²

ARNAS (Grange Perret) – Exclusivité Gwenaele DAHOUI. Au sein d'une copropriété de caractère, le coup de coeur est assuré pour ce T3 de 71 m² habitables (63 m² Loi Carrez) avec jardin privatif de 61 m². Ce produit singulier est l’alliance parfaite entre l'intimité d'une maison et le confort d'un appartement. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant l’accès aux extérieurs ainsi qu’à la terrasse. A l’étage, la partie nuit offre 2 chambres et une salle de bains. 2 places de stationnement privatives dans un parc clos viennent compléter ce bien. Environnement particulièrement calme et emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités (zone commerciale "Village Beaujolais" à 3 km) - École primaire : 3 km - Centre hospitalier : 2 km / Polyclinique : 2,5 km - Accès autoroutiers A6 : 4,5 km - Gare SNCF : 5,8km. Les charges de copropriété s’élèvent à 128 € / trimestre. Cette copropriété se compose de 27 lots. Cet appartement représente 251 /9810 èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au 07 87 63 82 29 - Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n° ACI27335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr