Exclusivité

Appartement type 4 classé B avec vue jardin

Anse
399 000 €
Exclusivité
Vente Appartement Anse
ANSE (69480). Exclusivité Yannick SAUVIGNET. Vue exceptionnelle et performance énergétique optimisée pour cet appartement type 4 d’environ 110 m² habitables avec terrasse couverte de 25 m², qui sera livré entièrement rénové (Prix affiché travaux inclus / hors cuisine), au sein d'une copropriété de 2 logements. PAS DE CHARGE DE COPRO. Pièce de vie d’environ 50 m², 3 chambres dont une suite parentale. Possibilité de créer une 4eme chambre. Seconde terrasse de 35 m² exposée Sud/Ouest, agrémentée d’un local vélos. Deux places de stationnement privatives, équipées d’une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques. Classement DPE B, PAC air/eau avec plancher chauffant basse température. Situation idéale : 500 m du centre, collège et écoles, 1 km de la gare, 25 km de Lyon. à seulement 1km du centre du Village, 1.9km de la gare SNCF, 900m des écoles et 20km de Lyon. Copropriété en cours de création (2 lots) - Faible charges. Détails de la rénovation, prestations et plans d'aménagement intérieur disponibles sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Yannick SAUVIGNET - 06 69 42 69 69 - Salarié -Dirigeant du groupe VALDOR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    2015320
  • Pièces
    4 pièces
  • Surface
    110 m²
  • Chauffage
    Au sol
    Individuel
  • Eau
    Pompe à chaleur
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Excellent état
  • Exposition
    Ouest,Sud-est
  • Vue
    Dégagée
Services
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
Détails des pièces
  • 1 Entrée
    6.32m2
  • 1 Pièce de vie
    50.00m2
  • 1 Dégagement
    4.59m2
  • 1 Salle de bains
    2.87m2
  • 1 Chambre
    12.42m2
  • 1 Chambre
    10.11m2
  • 1 Suite
    16.52m2
  • 1 Buanderie
    3.81m2
  • 1 Terrasse
    24.22m2
  • 1 Terrasse
    34.02m2
  • 1 Local à vélos
    4.80m2
Commodités
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Supermarché
  • Golf
  • Lac
  • Piscine publique
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Yannick SAUVIGNET
Yannick SAUVIGNET

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
82
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
2
kg CO2/m².an
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