Appartement type 5 classé B avec véritable jardin

ANSE (69480) – Exclusivité Yannick SAUVIGNET. Performance énergétique optimisée pour cet appartement 5 pièces en rez-de-jardin d’environ 140 m² habitables, agrémenté d’un véritable jardin privatif entièrement clos de 325 m² qui sera livré entièrement rénové. (Prix affiché travaux inclus / hors cuisine). Orienté principalement Sud/Est, il comprend une pièce de vie spacieuse de 50 m² avec terrasse couverte de plain-pied, 4 chambres, dont deux suites parentales de 23 m² et 18 m², une salle de bains, 2 wc ainsi qu’une buanderie. Un local indépendant ou atelier et une cave de 27 m ² viennent compléter ce bien pour un confort optimal. Classement DPE B, PAC air/eau. Deux places de stationnement privatives, équipées d'une pré installation pour la recharge de véhicules électriques. Situation idéale : 500 m du centre, collège et écoles, 1 km de la gare, 25 km de Lyon. Copropriété en cours de création (2 lots) – Faibles charges. Le DPE sera réalisé à l’issue des travaux. Détails de la rénovation, prestations et plans d’aménagement intérieur disponibles sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Yannick SAUVIGNET - 06 69 42 69 69 - Salarié -Dirigeant du groupe VALDOR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr