Appartement type 5 avec véritable jardin

ANSE (69480) – Exclusivité Yannick SAUVIGNET et Ophélie VIDAL. Appartement 5 pièces en rez-de-jardin d’environ 140 m² habitables, agrémenté d’un véritable jardin privatif entièrement clos de 325 m². Situé dans un cadre privilégié, ce logement est actuellement en cours de rénovation et sera livré clés en main avec des finitions haut de gamme (hors cuisine). Orienté principalement Sud/Est, il comprend une pièce de vie spacieuse de 50 m² avec terrasse couverte et accès direct au jardin, 4 chambres, dont deux suites parentales de 23 m² et 18 m², une salle de bains, 2 wc ainsi qu’une buanderie. Un atelier et une cave de 27 m² viennent compléter ce bien pour un confort optimal. Deux places de stationnement privatives, équipées d'une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques. Situation idéale : à seulement 1 km du centre du village, 1,9 km de la gare SNCF, 900 m des écoles, et 20 km de Lyon. Copropriété en cours de création (2 lots) – Faibles charges. Le DPE sera réalisé à l’issue des travaux. Détails de la rénovation, prestations et plans d’aménagement intérieur disponibles sur demande. Pour tous renseignements complémentaires sur ce projet ou visite, veuillez contacter Ophélie VIDAL au 06.12.76.69.06 - Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 985 274 513 - RCP n°ACI27408. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr