Coup de cœur pour cet appartement familial de 87 m² avec terrasse.

ANSE (69480) – Exclusivité Gwenaele DAHOUI. Véritable coup de cœur pour ce T4 de 87 m², avec terrasse de 34 m², affranchi de tout vis-à-vis. Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement familial et fonctionnel a été rénové en 2020, lui apportant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Il se compose d’une entrée avec rangements, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, 3 chambres, un espace bureau, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie. L’intégralité de l’appartement communique sur la spacieuse terrasse bénéficiant de vues dégagées. Une cave de 10 m² sur le même palier ainsi qu’un garage fermé en sous-sol avec borne de recharge électrique viennent agrémenter ce bien. (Possibilité d’acquérir un second garage en sus) Chauffage individuel électrique + Climatisation réversible. Les charges de copropriété s’élèvent à 424 € / trimestre. Cette copropriété se compose de 43 lots (dont 15 dans notre allée). Cet appartement représente 282 /10 000 èmes des tantièmes généraux. Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au 07 87 63 82 29 - Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n° ACI27335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr