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T3 avec jardin dans une bâtisse en pierres dorées
Marcy

227 000 €

Vente Appartement Marcy

MARCY (69480) - Acquisition soumise à plafonds de revenus N-2 à ne pas dépasser. Précisions en fin d'annonce. NOUVEAUTÉ ! En plein cœur du village, appartement de 70 m² habitables (dont 67.28 m² loi Carrez) dans une jolie bâtisse en pierres. Il offre notamment une pièce de vie séjour/cuisine équipée ouverte sur le jardin privatif de 45 m². Deux confortables chambres parentales : la première de 16 m² avec deux placards à aménager et une salle d'eau. La seconde, sur tous le deuxième étage, agrémentée d'une salle d'eau et d'un bureau de 10 m² ouvert sur le palier (ou grand dressing). Deux emplacements de parking privatifs. Petits commerces et écoles au village. Moins de 10 minutes de la gare SNCF à Anse. L'appartement compte pour 566/10000èmes et chaque parking pour 15/10000èmes des parties communes générales. Faibles charges à prévoir (montant non fixé).

IMPORTANT : Cet appartement est disponible pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif. Dans les deux cas, l'Acquéreur devra respecter un plafond de revenus N-2 (soit le revenu fiscal de référence 2019), à savoir :
- Personne seul : 24683 € par an,
- 2 personnes : 32919 € par an,
- 3 personnes (couple + 1 enfant) : 38072 € par an.

Pour un investissement locatif, le loyer devra être plafonné à 720 € par mois et hors charges. Le Locataire devra lui aussi respecter les mêmes plafonds de revenus.

Agence Immobilière VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès d'Ophélie VIDAL au 06 12 76 69 06. Raphaël Masci - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373

Galerie photo

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MARCY (69480) - Acquisition soumise à plafonds de revenus N-2 à ne pas dépasser. Précisions en fin d'annonce. NOUVEAUTÉ ! En plein cœur du village, appartement de 70 m² habitables (dont 67.28 m² loi Carrez) dans une jolie bâtisse en pierres. Il offre notamment une pièce de vie séjour/cuisine équipée ouverte sur le jardin privatif de 45 m². Deux confortables chambres parentales : la première de 16 m² avec deux placards à aménager et une salle d'eau. La seconde, sur tous le deuxième étage, agrémentée d'une salle d'eau et d'un bureau de 10 m² ouvert sur le palier (ou grand dressing). Deux emplacements de parking privatifs. Petits commerces et écoles au village. Moins de 10 minutes de la gare SNCF à Anse. L'appartement compte pour 566/10000èmes et chaque parking pour 15/10000èmes des parties communes générales. Faibles charges à prévoir (montant non fixé).

IMPORTANT : Cet appartement est disponible pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif. Dans les deux cas, l'Acquéreur devra respecter un plafond de revenus N-2 (soit le revenu fiscal de référence 2019), à savoir :
- Personne seul : 24683 € par an,
- 2 personnes : 32919 € par an,
- 3 personnes (couple + 1 enfant) : 38072 € par an.

Pour un investissement locatif, le loyer devra être plafonné à 720 € par mois et hors charges. Le Locataire devra lui aussi respecter les mêmes plafonds de revenus.

Agence Immobilière VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès d'Ophélie VIDAL au 06 12 76 69 06. Raphaël Masci - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373

Sommaire

  • Référence 2014889
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67.28 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Campagne

Prestations

  • Double vitrage

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine23.95 m²
  • 1 Palier3.58 m²
  • 1 Toilettes0.90 m²
  • 1 Chambre12.00 m²
  • 1 Dégagement1.46 m²
  • 1 Salle de douche2.32 m²
  • 1 Palier9.97 m²
  • 1 Chambre10.16 m²
  • 1 Salle de douche2.94 m²

Proximités

  • Parc
  • Autoroute
  • Centre ville
  • École primaire
  • Gare

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