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Esprit contemporain au coeur des Pierres Dorées
Morancé

825 000 €

Vente Maison Morancé

MORANCE. Exclusivité Gwenaele Dahoui / Yannick SAUVIGNET. Environnement privilégié au calme absolu pour cette maison livrée en 2017 de 200 m², le tout édifié sur une parcelle plate et arborée. Son séjour cathédrale de 70 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, vous séduira par sa luminosité due à sa double exposition Sud et Ouest, sa hauteur sous plafond de 5,5m, et ses baies à galandages créant une communication directe sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une buanderie, une cave à vin climatisée et un SPA pour assurer vos moments de détente. A l’étage, la suite parentale avec dressing et salle d’eau vous ravira par sa vue dégagée sur le Beaujolais et le domaine de Beaulieu. Ce même niveau comporte 3 autres chambres ainsi qu’une salle de bain familiale. Garage de 45 m² . Prestations haut de gamme. Le jardin, clos de murs et préservé de tout vis à vis, offre une cuisine d’été, un terrain de pétanque, une piscine chauffée (8x4m). 2 km du bourg de Morancé, 21 km du centre de Lyon. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Gwenaele Dahoui au 07.87.63.82.29. Salariée.

Galerie photo

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Esprit contemporain au coeur des Pierres Dorées

MORANCE. Exclusivité Gwenaele Dahoui / Yannick SAUVIGNET. Environnement privilégié au calme absolu pour cette maison livrée en 2017 de 200 m², le tout édifié sur une parcelle plate et arborée. Son séjour cathédrale de 70 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, vous séduira par sa luminosité due à sa double exposition Sud et Ouest, sa hauteur sous plafond de 5,5m, et ses baies à galandages créant une communication directe sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une buanderie, une cave à vin climatisée et un SPA pour assurer vos moments de détente. A l’étage, la suite parentale avec dressing et salle d’eau vous ravira par sa vue dégagée sur le Beaujolais et le domaine de Beaulieu. Ce même niveau comporte 3 autres chambres ainsi qu’une salle de bain familiale. Garage de 45 m² . Prestations haut de gamme. Le jardin, clos de murs et préservé de tout vis à vis, offre une cuisine d’été, un terrain de pétanque, une piscine chauffée (8x4m). 2 km du bourg de Morancé, 21 km du centre de Lyon. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Gwenaele Dahoui au 07.87.63.82.29. Salariée.

Sommaire

  • Référence 2014854
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 195 m²
  • Surface totale 240 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Jardin Campagne

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Spa

Surfaces

  • 1 Garage45.00 m²
  • 1 Terrain845.00 m²
  • 1 Séjour70.00 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 1 Spa
  • 1 Cave
  • 4 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Gare routière
  • École primaire
  • Centre ville
  • Gare
  • Golf

Demande d'informations supplémentaires

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Diagnostic

Énergie - Consommation conventionnelle36kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg éqCO2/m².an