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Nouveau !!! T4 de près de 100M2 !
Villeurbanne

329 000 €

Vente Appartement Villeurbanne Croix-Luizet

AVENUE ROGER SALANGRO - 300M TRAM' - VALDOR EXCLUSIVITÉ DAVID 0623190524 - PROXIMITE LA DOUA - 10 MIN CHARPENNE
lien adresse ci dessous :

https://www.google.fr/maps/place/166+Avenue+Roger+Salengro,+69100+Villeurbanne/@45.780484,4.8845743,397m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x47f4c018093daf87:0x2444adaf0a2452c4!8m2!3d45.780974!4d4.885216

T4 de près de 100M2 Prêt à être emménager
Venez découvrir ce beau T4 comme NEUF avec vue imprenable! Situé au 5ème niveau sur 8, revu et corrigé par un professionnel (peintures - salle de bain avec baignoire et douche) huisseries et volets PVC récents électriques ....
Quoi d'autre? Situé dans la "résidence Pitance" des années 80 qui a été intégralement rénovée
(isolations et ravalement de façade de 2020 et ascenseurs sont à jours),
copropriété sécurisé et bien entretenue comme le montre les photos.

Aussi agréable qu'un pavillon, l'espace jour et nuit sont séparés, 3 Chambres de TRÈS BELLES TAILLES, la salle de bain double neuve et wc. Divers rangements seront très appréciés.
A ceci s'ajoute une cave et un parking couvert, idéal auto ou 2 roues.

Vous êtes vendeur ? acquéreur ? Ensemble, partageons votre projet, contactez nous pour combiner les visites ! Contact : David au 0623190524 AGENT CO. RSAC 801853789


INFO COPRO
Dernières charges connues (Couple avec deux enfants) COMPRENANT : EAU CHAUDE - EAU FROIDE - CHAUFFAGE entretien courant - NETTOYAGE DES SOUS SOLS - JARDINS

200 à 261€/Mois, celle ci différera selon votre consommation et le nombre d’occupants.

Vous achetez cet appartement avec les 124/10.000eme des parties communes, les 124/8.700eme des parties communes à la montées ouest, au 9/200eme aux parties communes afférentes à l’ascenseur.
pour la cave, les 5/10.000eme des parties communes et les 5/8.700eme des parties communes parties communes afférentes au bâtiment d'habitation. Pour le parking, vous possédez les 15/10.000eme des parties communes générales et les 15/1.300eme des parties communes afférentes aux parkings.

Galerie photo

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A ceci s'ajoute une cave et un parking couvert, idéal auto ou 2 roues.

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200 à 261€/Mois, celle ci différera selon votre consommation et le nombre d’occupants.

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pour la cave, les 5/10.000eme des parties communes et les 5/8.700eme des parties communes parties communes afférentes au bâtiment d'habitation. Pour le parking, vous possédez les 15/10.000eme des parties communes générales et les 15/1.300eme des parties communes afférentes aux parkings.

Sommaire

  • Référence M2018524
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 98.76 m²
  • Surface totale 102.09 m²
  • Chauffage Radiateur, Eau chaude, Collectif
  • Eau Chaudière, Collective, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 8
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Parc Verdure

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Abri de voiture
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Dégagement
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Métro
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Taxi
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • École secondaire
  • Autoroute
  • Route principale

Demande d'informations supplémentaires

Diagnostic

Énergie - Consommation conventionnelle137kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions32kg CO2/m².an