Estimation immobilière et prix au mètre carré à Taponas (69220)

Taponas, village pittoresque du Rhône, séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible. Située à proximité de Belleville-en-Beaujolais et bien connectée à Lyon, cette commune offre un environnement rural serein avec une touche de modernité. Taponas propose une variété de biens immobiliers, allant des maisons traditionnelles aux nouvelles constructions, parfaits pour les familles, les couples et les retraités. Vivre à Taponas, c'est profiter de la beauté des paysages du Beaujolais, tout en ayant accès aux commodités et services essentiels.

Que vous cherchiez une maison familiale ou encore un appartement moderne, notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien immobilier parfait dans cette région idyllique. Découvrez les opportunités uniques de Taponas et laissez-vous séduire par son authenticité et sa qualité de vie incomparable.

Quel est le prix de l’immobilier à Taponas ?

Taponas, connue pour son cadre tranquille et sa proximité avec la Métropole lyonnaise, est une commune prisée du Rhône.

Les maisons à Taponas varient généralement entre 2 200 et 3 200 euros par mètre carré, selon l'emplacement, la taille et l'état du bien.

Pour les appartements, les prix se situent entre 1 760 et 2 600 euros par mètre carré, avec des variations en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque logement.

Le marché immobilier de Taponas est donc à la fois actif et attractif, avec des fluctuations de prix qui pourraient intéresser les acheteurs et les investisseurs immobiliers à la recherche d'un cadre de vie agréable et rentable.

50% du prix d'un bien immobilier dépend de son environnement, 50% du prix dépend des qualités de la maison, l'appartement ou du terrain à estimer.

Le prix au mètre carré, bien qu'étant un indicateur pertinent pour suivre l'évolution du marché immobilier, ne peut à lui seul permettre de réaliser une estimation fiable et objective d'un bien immobilier. L'application d'un prix moyen au mètre carré ne donne jamais une estimation juste.

Faire appel à un professionnel de l'immobilier est essentiel pour déterminer avec précision à quel prix estimer un bien immobilier.

Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Taponas?

Vous souhaitez investir dans une maison à Taponas et ses alentours?

Typologie du bien	Prix bas	Prix moyen	Prix haut
Maisons	1 998 € / m²	2 347 € / m²	2 891 € / m²

La fourchette des prix immobiliers sur ce secteur varie entre 1 998 euros par mètre carré pour la tranche la plus basse, et 3 891 euros par mètre carré pour la tranche la plus haute. Le prix immobilier moyen au mètre carré d'une maison à Taponas est de 2 347 euros.

Source : www.meilleursagents.com

Quel est le prix moyen au m² d’un appartement à Taponas?

Vous souhaitez investir dans un appartement à Taponas et ses alentours?

Typologie du bien	Prix bas	Prix moyen	Prix haut
Appartements	1 884 € / m²	2 214 € / m²	2 727 € / m²

La fourchette des prix immobiliers sur ce secteur varie entre 1 884 euros par mètre carré pour la tranche la plus basse, et 2 727 euros par mètre carré pour la tranche la plus haute. Le prix immobilier moyen au mètre carré d'un appartement à Taponas est de 2 214 euros.

Source : www.meilleursagents.com

Quelles sont les évolutions des prix immobiliers sur Taponas ?

Sur 2 ans, les prix immobiliers à Taponas ont diminué de 7 % pour les maisons et de 8,6 % pour les appartements. On observe, une hausse significative des prix de l'immobilier sur 10 ans pour les maisons (37 %), ainsi que pour les appartements (19 %).

Evolution des prix immobiliers des annonces immobilières (maison & appartement) à Taponas

Prix/m² (Fév.): 2 553 €

Il y a	Prix /m² moyen	Evolution
6 mois (Juil. 2024)	2 573 €	-0,8%
12 mois (Jan. 2024)	2 411 €	+5,9%
24 mois (Jan. 2023)	3 245 €	-21,3%
36 mois (Jan. 2022)	2 386 €	+7,0%

Délai moyen de commercialisation d’un bien immobilier à Taponas

Evolution des prix immobilier à Taponas et les communes voisines

Zone	Prix/m² moyen T3 2024	Evolution sur 2 ans	Taille marché (# ventes)
Saint-Bernard	3986 €	+ 9%	30
Parcieux	3910 €	+ 13%	20
Reyrieux	3156 €	- 9%	90
Saint-Didier-de-Formans	3146 €	+ 2%	35
Anse	3116 €	- 8%	155
Sainte-Euphémie	3104 €	- 5%	34
Toussieux	3096 €	- 20%	28
Quincieux	3013 €	- 16%	70
Misérieux	3000 €	+ 2%	32
Trévoux	2928 €	- 12%	175
Ambérieux	2846 €	- 4%	14

Demandez une estimation gratuite de votre bien immobilier à Taponas

Parce que chaque bien est unique, VALDOR l'agence Immobilière a déployé sa propre méthodologie pour vous délivrer une estimation sur-mesure.

Chez VALDOR, nous œuvrons pour une offre de service qualitative envers nos clients, afin de répondre clairement à leurs attentes.

Une bonne estimation repose sur l'analyse de plusieurs critères :

Les caractéristiques intérieurs & extérieurs du logement :

Le type de bien => maison, appartement, villa, château, etc… ;
La typologie du bien => 1 pièce, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, etc… ;
La surface habitable du bien ;
L’exposition du bien ;
L’état général du bien ;
La présence ou non d’un jardin et la surface totale du terrain ;
La présence ou non d’une piscine ;
La présence d’annexes => cave, garage, véranda, cabanon, etc… ; *

Les caractéristiques énergétiques & environnementales :

La performance énergétique du bien ;
L’isolation du bien ;
Le mode du chauffage du bien => chauffage gaz, électrique, cheminée, etc… ;
La dépendance énergétique ;
Les éventuelles normes énergétiques ;
Les éventuels travaux énergétiques réalisés dernièrement ; *

Les caractéristiques du secteur avoisinant :

Le secteur géographique du bien ;
La situation géographique du bien  quartier, lotissement, chemin, bord de route, etc… ;
Le voisinage => vis-à-vis, proximité des voisins, éventuelles servitudes, etc… ;
La proximité avec les commerces ;
La proximité des infrastructures routières et autoroutières ;
La présence ou non d’une gare ou d’un aérodrome ; *

*Liste non exhaustive des critères pris en compte dans l’estimation de votre bien !

L’obtention de chacune de ces informations, permet à nos conseillers immobiliers d’apporter une estimation cohérente de la valeur de votre bien, selon le marché actuel. Ce professionnalisme permet d’obtenir des transactions efficaces pour les clients vendeurs et acquéreurs. Le conseiller immobilier pourra alors estimer un prix de vente cohérent avec le marché.

L’immobilier à Taponas

Le marché immobilier à Taponas présente plusieurs caractéristiques distinctives :

Démographie et équipements : La ville compte près de 1 000 résidents et dispose de deux établissements scolaires ainsi que d'établissement de santé. La ville est dotée d’un large éventail de commerces de proximité.
Loisirs et culture : La ville propose des espaces verts pour se détendre en plein air. Il y a également des dizaines de commerces, dont des des marchés locaux. Pour des besoins plus spécifiques, les habitants peuvent se rendre dans les zones commerciales avoisinantes, ou dans la Métropole de Lyon.
Structure du logement : La majorité des logements à Taponas sont des résidences principales (95 %) détenues par des propriétaires (88 %). La ville a une majorité de maisons (94 %) par rapport aux appartements (6 %). Les biens les plus recherchés sont les maisons de cinq pièces.
Évolution des prix : Entre 2022 et 2024, les prix de l'immobilier ont diminué de 9% pour les appartements.
Profil économique : La tranche d'âge dominante est celle des 45 à 59 ans, avec une prédominance de foyers familiaux. Le chômage est à 8,6 % et le revenu médian net mensuel est d'environ 2 000 €, avec une majorité de retraités parmi les résidents.

Ces éléments donnent un aperçu du marché immobilier à Taponas , révélant une ville avec une démographie active, des équipements complets, et un marché immobilier en croissance.

Estimation immobilière à Taponas (69220)

Obtenez la valeur de marché de votre bien

Chez VALDOR, l'outil digital ne remplace pas l'expertise humaine