Communes à proximité de Quincieux
- Trévoux => 3,7 km
- Ambérieux => 4 km
- Les Chères => 4,9 km
- Saint-Germain-au-Mont-d’Or => 5,1 km
- Parcieux => 7,8 km
- Massieux => 9,3 km
- Chasselay => 5,1 km
Sa proximité avec la ville de Lyon => 23 km
Quelques données immobilières sur Quincieux
50% du prix d'un bien immobilier dépend de son environnement, 50% du prix dépend des qualités de la maison, l'appartement ou du terrain à estimer.
Le prix au mètre carré, bien qu'étant un indicateur pertinent pour suivre l'évolution du marché immobilier, ne peut à lui seul permettre de réaliser une estimation fiable et objective d'un bien immobilier. L'application d'un prix moyen au mètre carré ne donne jamais une estimation juste.
Faire appel à un professionnel de l'immobilier est essentiel pour déterminer avec précision à quel prix estimer un bien immobilier.
Tableau des prix du marché immobilier de Quincieux
|
Typologie du bien |
Prix bas |
Prix médian |
Prix haut |
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Appartements |
2 110 € / m² |
3 270 € / m² |
3 960 € / m² |
|
Maisons |
2 300 € / m² |
3 563 € / m² |
4 315 € / m² |
Source : www.immobilier.notaires.fr
Sur 2 ans, les prix immobiliers à Quincieux ont diminué de 8,6% pour les appartements et de 7,8 % pour les maisons. On observe une hausse significative du prix de l'immobilier sur 10 ans, avec une hausse de 19,4 % pour les appartements, et une hausse de 34,3 % pour les maisons.
- Prix immobilier des appartements sur 10 ans à Quincieux
- Prix immobilier des maisons sur 10 ans à Quincieux
Source : www.meilleursagents.com
Demandez une estimation gratuite de votre bien immobilier à Quincieux
Parce que chaque bien est unique, VALDOR l'agence Immobilière a déployé sa propre méthodologie pour vous délivrer une estimation sur-mesure.
Chez VALDOR, nous œuvrons pour une offre de service qualitative envers nos clients, afin de répondre clairement à leurs attentes.
Une bonne estimation repose sur l'analyse de plusieurs critères :
Les caractéristiques intérieurs & extérieurs du logement :- Le type de bien => maison, appartement, villa, château, etc… ;
- La typologie du bien => 1 pièce, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, etc… ;
- La surface habitable du bien ;
- L’exposition du bien ;
- L’état général du bien ;
- La présence ou non d’un jardin et la surface totale du terrain ;
- La présence ou non d’une piscine ;
- La présence d’annexes => cave, garage, véranda, cabanon, etc… ; *
- La performance énergétique du bien ;
- L’isolation du bien ;
- Le mode du chauffage du bien => chauffage gaz, électrique, cheminée, etc… ;
- La dépendance énergétique ;
- Les éventuelles normes énergétiques ;
- Les éventuels travaux énergétiques réalisés dernièrement ; *
- Le secteur géographique du bien ;
- La situation géographique du bien quartier, lotissement, chemin, bord de route, etc… ;
- Le voisinage => vis-à-vis, proximité des voisins, éventuelles servitudes, etc… ;
- La proximité avec les commerces ;
- La proximité des infrastructures routières et autoroutières ;
- La présence ou non d’une gare ou d’un aérodrome ; *
*Liste non exhaustive des critères pris en compte dans l’estimation de votre bien !
L’obtention de chacune de ces informations, permet à nos conseillers immobiliers d’apporter une estimation cohérente de la valeur de votre bien, selon le marché actuel. Ce professionnalisme permet d’obtenir des transactions efficaces pour les clients vendeurs et acquéreurs. Le conseiller immobilier pourra alors estimer un prix de vente cohérent avec le marché.
